2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
95.1万円/㎡
前年比+14.2%
小田原市
53.0万円/㎡
前年比-4.5%
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レアージュ小田原本町
神奈川県小田原市本町三丁目
東海道本線 / 小田原駅 徒歩13分
2005年築 / 13階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
4,091万円
62.2万円/㎡
2,064
3,415
4,766
6,117
AI査定結果
推定相場価格
4,091万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,415万円〜4,766万円
52.0万円/㎡〜72.5万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年2月28日
レアージュ小田原本町
3,980万円（60.6万円/㎡）/ 4階 / 65.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は66.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 3,980万円 | 60.6万円 | 4階 | 65.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/26 | 6,000万円 | 72.2万円 | 13階 | 83.12㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は56.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | レアージュ小田原本町 小田原市本町三丁目 | 小田原駅13分 | 3,980万円 | 60.6万円 | 65.72㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | SRC |
| 2023/07/08 | モナーク小田原パークサイド 小田原市扇町一丁目 | 小田原駅14分 | 2,980万円 | 45.9万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/02 | グランシャルム小田原城山 小田原市城山一丁目 | 小田原駅4分 | 3,789万円 | 51.6万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/12 | ポレスター小田原 小田原市扇町一丁目 | 小田原駅12分 | 3,480万円 | 47.8万円 | 72.82㎡ | 2SLDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 61戸 | SRC |
| 2025/01/03 | ナイスロイヤルテラス小田原城山 小田原市城山一丁目 | 小田原駅2分 | 5,580万円 | 68.4万円 | 81.57㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/25 | パレ・ソレイユ小田原ステーションフロント 小田原市栄町二丁目 | 小田原駅3分 | 3,699万円 | 56.2万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/16 | グラシエール小田原 小田原市南町四丁目 | 小田原駅15分 | 4,290万円 | 57.8万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/26 | クオス小田原栄町 小田原市栄町二丁目 | 小田原駅6分 | 4,480万円 | 71.5万円 | 62.63㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/16 | 共立栄町マンション 小田原市栄町二丁目 | 小田原駅8分 | 3,850万円 | 53.0万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 北 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2025/02/12 | エムズタワー栄町 小田原市栄町一丁目 | 小田原駅7分 | 2,880万円 | 55.5万円 | 51.93㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/09 | クオス小田原本町 小田原市本町二丁目 | 小田原駅8分 | 3,980万円 | 49.4万円 | 80.51㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/02 | ラディエンス小田原本町 小田原市本町四丁目 | 小田原駅15分 | 5,390万円 | 66.6万円 | 80.95㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.2%上昇、小田原市では4.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は小田原市の平均と比較して14.3%割高です。